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St. Lucia, FL – Obwohl diese zweistöckige Penthouse-Eigentumswohnung in St. Lucia, FL, einen atemberaubenden Blick auf das Meer bot, konnte man ihn nicht vollständig genießen, da er nicht vollständig sichtbar war. Zudem waren die Räume relativ klein und durch ihre Anordnung wurde viel wertvoller Platz verschwendet. Außerdem sorgten niedrige Decken dafür, dass der Raum dunkel wirkte.
Angesichts der Mängel wussten Brittney Mendez und Ivonne McCormick, dass die Residenz komplett renoviert werden musste, um sie in das Zuhause zu verwandeln, das sich ihre Kunden als Familienurlaub außerhalb ihres Hauptwohnsitzes in Boston vorgestellt hatten.
„Die Familie ist entspannt und hat einen entspannten Lebensstil. Unser Ziel war es, alle Funktionen zu entwickeln, die die Familie brauchte, und gleichzeitig den von ihr gewünschten zeitgenössischen Küstenlook zu bieten“, erklärt Mendez, Innenarchitekt/Allied ASID, The Lykos Group, in Neapel , FL.
Die Umgestaltung begann mit dem Wunsch, den Grundriss zu öffnen, was bedeutete, dass die Treppe verlegt werden musste, die den wichtigen Ausblick versperrte. Da die Einheit aus einer vorgespannten Betonplatte besteht, arbeiteten die Konstrukteure mit Ingenieuren zusammen, um die Bohrstellen für neue Rohrleitungen, Abflussrohre und mechanische Befestigungen zu koordinieren. Außerdem wurden mehrere abgehängte Decken mit einer Höhe von 7 Fuß angehoben oder entfernt, die Fenster wo möglich vergrößert und zwei Verandas eingezäunt, um mehr Wohnraum im Innenbereich zu schaffen.
„Die Einheit wurde im Wesentlichen bis auf das Nötigste reduziert“, sagt McCormick, Direktor/Schrankdesigner bei High Tide Cabinetry & Design in Fort Myers, Florida. „Es war ein sehr demütigender und schwieriger Prozess, aber er ermöglichte es uns, es komplett neu zu gestalten, um es so effizient und geräumig wie möglich zu machen, damit es funktionaler ihren Bedürfnissen gerecht werden konnte.“
Die Verlegung des Treppenhauses bereitete die Bühne, indem der Fokus auf den Meerblick gelegt wurde. Die neue Version scheint zu schweben mit offenen Setzstufen, Holzstufen, die passend zum breiten Küchenboden aus europäischer Weißeiche (Dolce Vita Diamante von Legno Bastone) gebeizt sind, und Glasgeländern, darunter ein gebogenes Geländer im Dachgeschoss im zweiten Stock.
„Es war ein riesiges Unterfangen, aber es hat sich gelohnt, denn die Aussicht war der Hauptpunkt des gesamten Entwurfs“, erzählt Mendez.
Halten Sie es elegant
Ein zweiter Schwerpunkt ist die Küche, wo weiße Acrylschränke von Harmoni Kitchens den Raum erhellen. Seine hochglänzende Oberfläche spiegelt die Aussicht wider und etabliert einen zeitgenössischen Designstil, der eher auf der Ostseite des Staates zu finden ist.
„Als wir uns das erste Mal trafen, sagte unsere Kundin, sie wolle Miami-Flair“, sagt McCormick. „Es ist tatsächlich etwas ganz Besonderes für unsere Gegend an der Westküste. Unsere Kunden denken oft, sie wünschen sich einen eleganten, modernen Look, aber wenn wir anfangen, Oberflächen auszuwählen, zögern sie.“
Dieser Kunde blieb jedoch standhaft. Um das geradlinige Erscheinungsbild noch weiter zu verstärken, verkleideten die Designer die meisten Geräte, darunter die Miele-Kühl- und Gefriersäulen, den Miele-Geschirrspüler und den Marvel-Getränkekühlschrank. Sogar die Faber-Lüftungshaube ist verdeckt hinter zwei Paneelen versteckt, die sich nahtlos in die funktionalen Schränke auf beiden Seiten einfügen. Nur der Miele-Schnellbackofen, der Plum-Weinspender und das Miele-Induktionsherd sind sichtbar.
„Jedes Mal, wenn ich mit Brittney sprach, schien es, als wollten sie mehr Geräte!“ erinnert sich McCormick. „Aber wir haben fleißig daran gearbeitet, sie alle zu integrieren und einen guten Ablauf aufrechtzuerhalten. Durch die Verkleidung der meisten Geräte werden sie auch in das Design integriert, sodass sie nicht auffallen.“
Zu den besonderen Möbelmerkmalen gehören Unterschränke auf beiden Seiten des Sortiments, die wie Schubladen aussehen, in Wirklichkeit aber Einzeltüren sind. Spezielle Einsätze bieten Platz für Kochutensilien und Gewürze. Wandschränke mit Edelstahlrahmen, hochklappbaren Türen und Milchglaseinsätzen über der Bar und dem Franke-Waschbecken verstärken die Miami-Atmosphäre. Letztere werden speziell angefertigt, um nicht nur Stauraum zu bieten, sondern auch mechanische Geräte zu verbergen, die während der Renovierung bewegt wurden.
„Wir haben einige Schrankkästen kürzer und die Türen höher gemacht, um die Leitungen unterzubringen und so die Untersichten zu minimieren“, erklärt McCormick.
Viel Ablagefläche
Das Herzstück der Küche ist eine übergroße Kochinsel von über 10 Fuß, ein Merkmal, das in Eigentumswohnungen selten zu finden ist.
„Eigentumswohnungen verfügen im Allgemeinen nur über sehr begrenzten Platz für die Küche“, bemerkt Mendez. „Aber durch die Übernahme der ehemaligen Frühstücksecke und deren Integration in die Küche konnten wir eine relativ große Küche mit einer großen Insel schaffen.“
Was die Aufbewahrung betrifft, verfügt er über zahlreiche tiefe Schubladen auf der einen Seite und Türen, die per Touch-Riegel geöffnet werden können, auf der anderen Seite.
Die ununterbrochene Oberseite der Insel bietet viel durchgehende Arbeitsfläche, was angesichts des relativ segmentierten Umfangs der Küche wichtig war.
„Wir haben einige dedizierte, segmentierte Arbeitsbereiche, wie zum Beispiel die Spül-, Herd- und Barbereiche“, erklärt McCormick und erklärt, dass ihre Existenz für die Gewährleistung ausreichender Lagerung und die Wahrung der Symmetrie von entscheidender Bedeutung sei. „Obwohl wir normalerweise nicht gerne kleinere Arbeitsräume schaffen, gleicht die übergroße Insel das aus. Unseren Kunden wird der Arbeitstisch wahrscheinlich nie ausgehen, da die Insel ein reines Stück ist. Außerdem eignet sie sich hervorragend für Unterhaltung.“
Da es sich bei der Einheit um ein Ferienhaus handelt, schlug Mendez Empira White Quarz von Caesarstone als Arbeitsplatte vor, um den Wartungsaufwand zu minimieren. Sein weißer Farbton unterstreicht den sauberen, hellen und luftigen Look, während die Gehrungskantendetails ihm „Kraft“ verleihen.
Um das schlanke Design der Küche beizubehalten, schufen sie „Säulen“ für die Schrankendpaneele, damit die Steckdosen nahtloser in das Schrankdesign integriert werden können.
„Wir wollten das klare Erscheinungsbild der Küche nicht durch Steckdosen in den Endpaneelen zerstören“, erklärt McCormick.
Auch die Platzierung der Steckdosen unter den Wandschränken wurde in Betracht gezogen, wobei die Designer sich dafür entschieden, sie horizontal und nahe an der Arbeitsplattenoberfläche zu positionieren.
„Wir wollten sie so niedrig wie möglich halten, um die Funktionalität zu verbessern, aber wir wollten sie nicht sehen“, erklärt Mendez und weist darauf hin, dass sie sich relativ nahtlos in die gestapelten Glasrückwandfliesen von Lunada Bay Tile Tomei Modules einfügen.
Zu den letzten Details gehören Möbelbeschläge aus poliertem Chrom „Rejuvenation“ und „Top Knobs“ sowie Sanitärarmaturen von Grohe, die den linearen Kronleuchter „Restauration Hardware“ über der Insel ergänzen.
„Chrom bietet reflektierende Eigenschaften“, sagt Mendez, „und es tendiert außerdem eher zu den Blautönen, die wir wollten.“ ▪
Zeitgenössisches neu interpretieren
Ebenso wie die Küche bedurfte auch das Hauptbadezimmer einer umfassenden Renovierung, teilweise wegen seiner veralteten Elemente und wegen des Wunsches nach mehr Platz. Brittney Mendez und Ivonne McCormick gingen das Größenproblem an, indem sie ein Stück „toten“ Flurraum stahlen, der vom Hauptschlafzimmer zum angeschlossenen Badezimmer führte, und ihnen so die Möglichkeit gaben, einen größeren, offenen Raum zu schaffen.
Im Hinblick auf Produkt- und Oberflächenaktualisierungen konzentrierten sich die Designer auf einen wiederholten Kundenwunsch nach einem modernen Miami-Flair, neu interpretiert mit mutigeren Elementen im Vergleich zur Küche. Beispielsweise verkleideten großformatige Atlas Concorde-Porzellanfliesen mit stark geäderter Marmoroptik die Duschwände, den oberen Teil der Waschtischwand, eine Akzentwand und den Badezimmerboden und hüllten die Hausbesitzer in ein Meer aus „Stein“.
Als Ergänzung und Kontrast ziert dunkler Pompeji-Quarz den in einem Baumwollton lackierten Waschtisch von Harmoni Kitchens. Die Wasserfallkante und das dicke Profil des Oberflächenmaterials verstärken die Unterscheidung. Ein Waschbecken im Wannenstil, akzentuiert mit zwei wandmontierten Brizo-Wasserhähnen, dient als Neuinterpretation seiner/ihrer Waschbecken und bietet außerdem mehr Platz auf der Arbeitsplatte.
Der blaue Backsplash aus geriffelten Glasfliesen der Market Collection verleiht der ansonsten neutralen Palette einen Hauch von Farbe und erstreckt sich bis in die Dusche, um die Nische hervorzuheben.
Eine Quarzbank, die zur Waschtischplatte passt, und Kohler-Duscharmaturen sorgen zusammen für ein luxuriöses Duscherlebnis.
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Es bleibt elegant. Viel Ablagefläche. Neuinterpretation des Zeitgenössischen